深圳法拍房

​房产评估方法

房产评估的方法有市场法、成本法、收益法、剩余法等，要根据具体评估对象选择相应的评估方法，市场法一般评估住宅、商网，成本法、剩余法一般是评估工业，收益法很少使用。1 、成本法　 (1)成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔...

购买法拍房，有哪些主要环节需要注意

一、明确自身需求　　购买法拍房，一般情况包括两种需求，即刚需和投资。如果是刚需的话，重点是匹配个人的需求，如资金额度、购买资格、学位需求、配套设施、落户政策、交通便利情况等进行综合评估；如果是投资的话，看中的重点主要是房产的转让流动性如何、租赁需求及...

深圳法拍房的风险主要来源于哪些方面

法拍房的风险主要来源于3个方面：1、产权是否清晰，是否有纠纷很多法拍房，是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果房东的人品可靠，只是暂时资金周转困难，那还比较省心。要是房东因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的...

南山这套房，竟1300万捡漏，净挣1100万！！！！！！！

v> 经公开竞价，竞买人胡元江、胡连勇，身份证号码****3619，京东账户：无，竞买代码：34368503，在京 东网拍平台以最高应价竞得本拍卖标的“深圳市南山区蛇口东角头金世纪路半岛城邦花园二期5栋1- 29B、C房产”，拍卖成交价为：人民...

揭露房地产3大利好

利好1：推进交通强国，湾区半小时生活圈来了交通是发展的重要基础，深圳是建设交通强国的范例。在海洋交通上，世界级集装箱枢纽港地位，超大型集装箱码头和深水航道继续建设；在陆地交通上，横贯全域高铁通道布局、“内湾半小时、湾区一小时”交通网络体系。在航空交通...

2022年深圳最新购房政策

随着深圳房地产市场的平稳发展，越来越多在深圳发展的刚需朋友们在深圳买房了，现在我们出一版2022年深圳最新购房政策以供大家参考：01关于限购①深户3年+保3年(个人1套,家庭2套）②社保满五年(个人家庭1套）③税满五年（限购1套）④港澳台或外国户籍(...

一张图看懂二手房交易流程，需要缴纳哪些税费？

买房是一个漫长的过程，为了买到一套满意的房子，我们一定要了解一些相关的知识，然后再做决定。二手房交易流程交易前房屋证件、产权的查验十分重要，是房产交易是否安全的重要前提。1、房屋查验:购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。2...